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    项目投资估算和融资问题分析

    出处论文网
    时间2019-03-14

    项目投资估算和融资问题分析

    中图分类号F40 文献标识码A 文章编号1003-9082201407-0054-01

    引言

    经济市场竞争下项目建设面临的不仅是价值问题还有资本运营问题投资估算和融资建设是绝大多数企业要考虑的重要管理项目直接影响着企业的规模化经营策略和投资决策

    一项目投资融资理论简述

    1.项目投资概述

    企业的投资行为是针对某一特定项目而言的以项目为投资对象经过一系列经济行为和营销方法包装项目以获得更好的经营效益行为因此项目投资是为获取未来报酬利用证券交易产业升级区域经济发展商品物价变化等市场因素增加企业行业地位在扩大经营领域的同时促进企业经济增长在特定的时间范围内任何社会资源都可?#21592;?#24341;入企业项目利用项目和资源间的生产性关系投资合作方会在短时间内得到高效的综合效益目前项目投资已逐渐成为了独立的经济系统其多元化的效益投资模式使企业在市场竞争中突显出资本优势

    2.项目融资概述

    项目融资是扩充企业实体经济资本的一个借贷行为以实体经济作抵押获取市场外部资源作为项目的资金来源借款方和企业共同享有该项目的经营权项目所带来的经济效益也应按照融资比例进行合理分配由此可见信用是企业开展项目融资的主要前提条件如果企业的信用能力不足则企业项目融资必然会受到很多威胁和阻挠现如今项目融资的影响范围逐渐扩大上到资源开发项目制造业项目下到工艺生产农业产品联营合作项目融资已经成为各企业首选的经营合作模式

    二项目投资估算与融资决策之间的影响关系

    企业在落实项目投资计划时首先要按照既定的流程方案围绕投资原则进行投资估算估算项目设计策划生产建设后期管理等阶段的运营成本只有这样才能最大限度降低投入资金的风险在保证质量的基础上完成项目建设

    1.投资估算

    投资预算是针对项目预算组织等部门设计生产劳务行为的支出在进行综合预算时财务管理人员必须把?#29031;?#20010;项目在投资期间的资金流走向依靠预算策划将项目建设计划分为多个目标多个指标企业再根据不同目标指标的建设优势和效益涨幅情况判断投资策划是否正确

    2.项目融资的基本特征

    融资是企?#36947;?#22823;项目运营资本的固有手段所以企业的融资行为是具有基本特征的或存?#24515;?#31181;目的或想达到经营目标一旦融资成功的话企业不仅可以获得更广阔的资本市场还能在联营公司的协同帮助下完成项目建设

    2.1多方参与

    融资行为也可称为是一种联营行为由发起方项目公司贷款方三方构成的资本运营链条在融入项目建设的过程中其一切资本决策都是通过多方参与来完成的从这方面来看融资和投资估算是紧密相连的在多方协调下融资合作方和项目企业会按照项目投资估算?#36947;?#30830;定最恰当的合作方案选择最正确的合作伙伴

    2.2负债型融资

    针对以多个股东身份组成的项目公司独立法人在法律上是具有一定的?#24471;?#26435;利的股东所做出的融资行为都必须得到项目企业独立法人的首肯才能进行因此针对负债型融资企?#36947;?#35762;股东分离是最大投资特征其融资资本在项目运营过程中是相互分离的虽然会相互影响但其引发的成本变动不会很大

    2.3有限追索

    融资企业或贷款机构如果没有依靠项目经营获得既定利益项目资产和资金流受到?#29616;?#24433;响项目企业需根据融资条约研究贷款补偿事宜或将该项目转让出去或将项目造价以寻求经济赔偿融资企业或贷款机构的融资行为是具有追索权利的这种权利可以降低融资风险保证融资企业机构的财产保护权益

    3.投资估算融资行为的影响因素分析

    3.1项目投资目标冲突

    企业项目一般会涵盖多个投资目标众多短期投资目标之间势必会发生生产矛盾依靠传统指标来估算项目投资是不科学的研?#32771;?#26415;费用项目开发费用生产费用管理检修费用等这些经济要素对每个投资目标的影响巨大投资目标为争夺有限资源会设置多重利润指标其复杂程度大即使财务管理部门的估算能力再强也会?#30740;?#20934;投资数额完成投资估算工作

    3.2标准过高

    预期的投资估算值往往会高于?#23548;?#25805;作成本值企业为避免项目建设中途因资金短缺而中断通常会抬高预算标准投资估算出来的数额要远大于?#23548;市?#27714;因此企业投资部门会产生巨大的融资压力为满足项目投资决策项目投资经理必须寻求其他融资企业实现联合运营但是标准高的投资估算会失去原始的作用和能力盲目加大投资资本会不经意间加大项目的经营管理约束能力造成劳务资源材料资源等成本资源的浪费

    3.3投资估算的偏向效应

    投资估算是企业财务部门对项目投资情况的一种主观判断在进行数据统计投资情况预判时财务人员势必会受主观意念干扰为得到私有报酬而提高项目成本或降低预期项目收益?#21462;?#36825;种偏向效应在项目投资估算中是非常常见的有意偏向虽然是一?#25351;?#20154;行为但是由于个人行为所造成的项目估算反应其影响意义重大会干扰企业的项目预算管理

    三项目融资中应注意的问题

    综上分析可知融资决策在?#23548;?a href="http://www.yaup.tw/thesis/List_127.html" title="应用论文" target="_blank">应用时会遇到很多困难无论是接受融资的项目企业还是投资企业都需要谨慎小心在充分发挥企?#30340;?#37096;投资估算作用的基础上判断融资行为的有效影响以健全的法?#21830;?#31995;和金融市场作为保证可以规范融资行为审批程序在法律的维护作用下项目企业的融资方式会变得更加灵活参与的企业监管部门也会逐渐增多同时项目企业在融资前期一定要做好投资估算工作严格规定各项建设工程的收费价格和成本标准在多个服务价格标准共同约束的环境下制定融资计划和投资方案总之投资估算和融资一样都是在变化的环境当中寻求项目最安全最保险的建设路径

    结论

    通过上文对投资估算和融资问题进行系统分析可知作为一个系统工程任何项目都需具备投资融资能力企业在制定项目计划时通常会对项目进行考核将投资项目融资项目分割开来分别管理同时为避免企业项目投资融资风险企业财务部门会在项目投资策划中根据一些能动因素分析投资市场的变化规律最大限度降低投资风险获得高收益经营回报

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